El Consell d’administració de PIMESA ha aprovat el plec de condicions per a la comercialització en règim de venda de les vivendes de l’edifici Sant Antón 4, que compta amb 9 plantes i està integrat per 54 vivendes (36 de tres dormitoris i 18 de dos dormitoris), 2 locals comercials i dos plantes soterrani amb 41 places de garatge.
La superfície total construïda aconseguix 6.162,10 metres quadrats. En concret, les vivendes tenen unes superfícies útils entre 46,85 i 58,93 metres quadrats, a més compta amb dos vivendes adaptades per a persones amb mobilitat reduïda.
Les vivendes d’este nou edifici es destinaran al reallotjament de les 40 famílies propietàries incloses en el bloc 6 i queda pendent determinar l’assignació de les 14 vivendes restants. La promoció compta amb la Qualificació de Vivendes Protegides de Nova Construcció.
El model de gestió és un procés voluntari mitjançant el qual les persones propietàries de pisos d’eixe bloc decidixen adquirir les noves vivendes construïdes als preus que figuren en el plec de comercialització, a més d’entregar a PIMESA les seues vivendes inicials degudament valorades com a part del pagament del preu establit.
El rang dels preus de venda oscil·la entre 44.287,60 euros, més IVA, per a la vivenda més xicoteta sense plaça de garatge i 63.368,78 euros, més IVA, per a la vivenda més gran amb plaça de garatge. Així, el preu dels imports nets a pagar oscil·la entre 20.020,04 euros per a la vivenda més xicoteta sense plaça de garatge i 48.581,05 euro per a la vivenda més gran amb plaça de garatge.
Les persones titulars de drets que no puguen adquirir en este moment les noves vivendes pel seu nivell de vulnerabilitat econòmica podran sol·licitar a l’Ajuntament d’Elx una nova vivenda en el barri, de propietat municipal, en règim de lloguer social amb opció de compra.
S’establixen dos períodes per a la presentació de les sol·licituds:
Fase inicial:
Trenta dies naturals comptats des de l’endemà de la publicació de l’anunci en el BOPA, fins a les 23.59 hores de l’últim dia de presentació.
Amb posterioritat a la fase inicial:
Una vegada tancat el termini inicial de presentació de sol·licituds i completat el procés d’adjudicació de les vivendes, es podran presentar noves sol·licituds per part de les persones propietàries/titulars de drets de domini inclosos en l’àmbit d’actuació de l’ARRUR Barri Sant Antón, Bloc 6, per a les quals quedaren disponibles.
El termini de presentació de sol·licituds en este cas serà de trenta dies naturals comptats a partir de l’endemà al fet que el Consell d’Administració de PIMESA realitze l’adjudicació de totes les vivendes les sol·licituds de les quals es van presentar en la Fase inicial, fins a les 23.59 hores de l’últim dia de presentació.
En este segon termini PIMESA només podrà comercialitzar i adjudicar estes vivendes directament entre les persones sol·licitants, sense l’obligació de mantindre l’orde d’elecció que s’establisca, considerant la data i hora de presentació de la sol·licitud per qualsevol dels mitjans i condicions establits en el Plec.
Respecte a l’orde d’elecció, en primer lloc, podran fer-lo les persones que acrediten que la vivenda inicial és la seua residència habitual i permanent amb anterioritat al dia 29 d’octubre de 2018, quan es va formalitzar l’acord de la comissió bilateral relatiu a l’ARRU de Sant Antón. L’orde d’elecció el determinarà la data d’antiguitat d’empadronament en la vivenda.
En segon lloc, podran triar les persones que acrediten que la vivenda és la seua residència habitual i permanent amb posterioritat al dia 29 d’octubre de 2018 i en cas de coincidència de dates s’atendrà les dates de naixement de les persones interessades, triant en primer lloc les de major edat.
Per part seua, triaran posteriorment les persones sol·licitants que no hagen acreditat que la seua vivenda inicial siga la seua residència habitual i permanent, l’orde de la qual vindrà determinat per la data d’adquisició de la vivenda.