La actuación sobre el medio urbano afecta a una zona integrada por 18 edificios y 302 viviendas, en las que habitan 774 personas, caracterizada por una elevada vulnerabilidad de sus residentes en los ámbitos residencial, económico y social y por una grave situación de infravivienda.
El Ajuntament d’Elx, responsable integral de las actuaciones, está utilizando para el desarrollo del proyecto “Entorno Residencial de Rehabilitación Programada (ERRP) Barrio Porfirio Pascual” la modalidad de gestión directa a través PIMESA.
MOTIVOS PARA LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA
Situación de degradación de los requisitos básicos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad de los edificios del Barrio.
Las infraestructuras y los servicios urbanos presentan problemas de capacidad y calidad.
El deterioro edificatorio en el Barrio ha aumentado en la última década por el paso del tiempo sin haber realizado acciones adecuadas de conservación por parte privada.
Una elevada vulnerabilidad socioeconómica en una gran parte de la población residente.
PROYECTO DE REHABILITACIÓN
El proyecto sobre el ERRP Barrio Porfirio Pascual de Elche se justifica con el objetivo de alcanzar los retos marcados en materia de energía y clima, introduciendo actuaciones en relación con la ejecución de obras de mejora de eficiencia energética en los 18 edificios del Barrio, implicando un ahorro superior al 60% en el consumo de energía primaria.
La Rehabilitación planteada contribuirá decisivamente a formar un Barrio más atractivo para vivir y a la inclusión social de las personas y unidades de convivencia residentes, a través del disfrute de una vivienda digna y adecuada en un contexto urbano y de vecindad integrador.
COLABORACIÓN PÚBLICO PRIVADA
El proyecto supone realizar actuaciones de rehabilitación edificatoria en colaboración con las personas titulares de los inmuebles. Adicionalmente, se realizarán intervenciones de reurbanización o mejora de las infraestructuras, equipamientos, dotaciones y servicios, públicos y privados, del Barrio:
La intervención tiene un coste total subvencionable de 13.003.511,61 euros.
En el marco del Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia 2021-2026, el Ajuntament d’Elx ha obtenido unas ayudas de 9.963.980,44 euros para llevar a cabo la renovación del Barrio, previéndose una aportación del Ajuntament d’Elx de 1.965.654,09 euros y el resto por las personas residentes.
REPARACIÓN ESTRUCTURAL E INSTALACIONES
- Reparación de pilares y viguetas de forjado en mal estado.
- Solución y reparación humedades.
- Reparación de balcones y elementos exteriores del edificio.
- Renovación de instalaciones comunes del edificio hasta la entrada de las viviendas: Saneamiento, agua potable, electricidad, telecomunicaciones. Incluyendo reestructuración entrada y escalera del edificio.
- Retirada de elementos con amianto.
EFICIENCIA ENERGÉTICA
- Colocación de un Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE).
- Cambio de carpinterías exteriores por cerramientos de PVC con doble acristalamiento.
- Colocación de capa de aislamiento térmico en cubierta. Cobertura de panel sandwich en forma de teja.
- Instalación de paneles solares sobre la cubierta que contribuyan a la producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS)
ACCESIBILIDAD
REURBANIZACIÓN Y MEJORA DEL ENTORNO FÍSICO
- Saneamiento.
- Agua potable.
- Alumbrado Público.
- Aceras y viario.
- Zonas verdes.
- Suministro de electricidad.
- Suministro de gas.
- Telecomunicaciones.
Un barrio de calidad, para vivir y disfrutar
GALERÍA FOTOGRÁFICA
ENTIDAD GESTORA
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HORARIO DE ATENCIÓN
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