Además, con esta promoción se pudo dar respuesta inmediata a la emergencia habitacional derivada del desalojo urgente de las personas residentes en el Bloque 8 en abril de 2025 por su estado de ruina y colapso estructural, destinando 20 viviendas del nuevo edificio construido al realojo temporal de 20 unidades familiares.
Cuenta con viviendas funcionales de dos y tres dormitorios dotadas de las mejores calidades en todos sus acabados y detalles.
CARACTERÍSTICAS
Calificación de Viviendas Protegidas de Nueva Construcción
Edificio con nueve plantas
54 viviendas de protección pública, 41 plazas de garaje y 2 locales
Viviendas de 2 y 3 dormitorios entre 46,85 m2 y 59,81 m2 útiles
Locales con superficie construida de 68,50 m2 y 172,50 m2
Superficie total construida de 6.162,10 m2, 4.595,35 m2 sobre rasante y 1.566,75 m2 bajo rasante
Construido entre marzo del 2022 y mayo del 2024
Eficiencia energética A
AGENTES INTERVINIENTES
Redacción de proyectos y Dirección Facultativa:
GEA ARCHITECTS INTERNATIONAL
email: info@geaarchitects.es
Teléfono: 966674318
Web: www.geaarchitects.es
Coordinación de Seguridad y Salud en fase de ejecución:
JEVEAL INGENIERÍA Y SEGURIDAD
email: jeveal@jeveal.com
Teléfono: 918007491
Web: www.jeveal.com
Empresa constructora:
ORTHEM SERVICIOS Y ACTUACIONES AMBIENTALES
email: orthem@orthem.com
Teléfono: 968350034
Web: www.orthem.com
Promotor y Gestor:
PIMESA
email: info@pimesa.es
Teléfono: 966614278
Web: www.pimesa.es
INVERSIÓN Y FINANCIACIÓN
Inversión en el nuevo edificio 5,7 millones de euros
Coste del suelo 0,9 millones de euros
Coste de la construcción 4,8 millones de euros
Financiación 5,7 millones de euros
Gobierno de España 1,6 millones de euros
Generalitat Valencina 0,8 millones de euros
Particulares (incluye aportación 3,3 millones de euros
COMERCIALIZACIÓN
El modelo de gestión es un proceso voluntario mediante el que las personas propietarias de pisos del Bloque 6 decidieron adquirir las nuevas viviendas construidas, debiendo entregar necesariamente a PIMESA sus viviendas iniciales debidamente valoradas como parte del pago del precio establecido
El rango de los precios de venta oscila entre 44.287,60 euros, más IVA, para la vivienda más pequeña sin plaza de garaje vinculada, y 63.368,78 euros, más IVA, para la vivienda más grande con plaza de garaje vinculada.
El rango de los importes netos a pagar por los adquirentes oscila entre 20.020,04 euros, para la vivienda más pequeña sin plaza de garaje vinculada; y, 49.080,18 euros, para la vivienda más grande con plaza de garaje vinculada
Se adjudicaron 34 viviendas en venta a familias del Bloque 6
Se adjudicaron temporalmente 20 viviendas en régimen de comodato a unidades de convivencia del Bloque 8
DOCUMENTACIÓN
Pliego de Condiciones Venta
Planos
Valoración de viviendas iniciales
Anuncio Convocatoria Venta BOPA
Memoria de Calidades
Listado de inmuebles, superficies y precios
VÍDEOS
GALERÍA FOTOGRÁFICA
