El Alcalde de Elche y Presidente de PIMESA, Pablo Ruz, junto al Vicepresidente, Francisco Soler, y al Gerente, Antonio Martínez, han presentado el Programa de Actuación Integrada (PAI) para la Ampliación de Elche Parque Empresarial. Un documento que propone como agente urbanizador a PIMESA al igual que en anteriores ampliaciones.
La superficie de los terrenos, incluidos en el sector E-49, asciende a 570.000 metros cuadrados y tiene un presupuesto base de licitación de 44’6 millones de euros.
“Estamos ya en la última fase para la ampliación de Elche Parque Empresarial, un proyecto crucial para el futuro de Elche”, ha señalado el Presidente de PIMESA, quien ha apuntado que este proyecto recoge un diseño de urbanización similar al de fases anteriores ya ejecutadas y contrastadas y el plazo de ejecución es de 36 meses a contar desde la firma del replanteo de las obras.
“Vamos a correr todo lo que podamos, pero siguiendo unos plazos. No hay espacio mejor que este en la provincia, junto a un aeropuerto de 16 millones de pasajeros, la autovía A-7 y su cercanía al puerto de Alicante. Elche Parque Empresarial aporta un plus de calidad”, ha señalado Ruz.
A partir de la presentación de este PAI, se inicia un proceso urbanístico interno y externo, con exposiciones públicas, periodos de alegaciones de los propietarios, licitación e informes aeronáuticos.
Siguiendo las instrucciones de PIMESA, el equipo redactor ha llevado a cabo una serie de cambios importantes en el proyecto para abaratar al máximo el precio del suelo, en base a las necesidades e intereses del sector empresarial, que se traduce en un ahorro de alrededor de 6 millones de euros en la urbanización.
La ampliación de Elche Parque Empresarial se traduce en una superficie industrial y terciaria de 276.264,32 metros cuadrados, las zonas verdes suman 139.471,06 y la red viaria 136.283,71 metros cuadrados. Además, la edificabilidad total asignada al sector es de 305.339,92 metros cuadrados edificables.
La red viaria se estructura en 9 viales rodados principales, 3 de ellos como viales de conexión con la red viaria existente. Además de 7 rotondas, 8 viales de plataforma compartida de diferentes anchuras, dos explanadas como áreas de estacionamiento y un carril bici.
El proyecto incluye además la rehabilitación de la Casa de la Mina. Las obras incluidas en el PAI pretenden rehabilitar los elementos que conforman la envolvente general del edificio y la imagen exterior del conjunto para evitar su deterioro. El presupuesto asciende a algo más de 500.000 euros, pero no se incluyen los trabajos necesarios para poner en uso el inmueble.
Se trata de un conjunto compuesto de varios edificios construidos en diferentes fases desde el siglo XIX hasta los años 50 del siglo pasado y en las que se han ido realizando diversas intervenciones de adecuación y reforma. La casa principal responde al tipo de alquería clásica del campo de Elche.
Se destaca la inversión de 5 millones de euros para para obras hidráulicas de defensa, que se centrarán en la construcción de dos depósitos abiertos artificiales en las zonas verdes y sus canales de recogida, que conseguirán retener y laminar los volúmenes tanto de agua pluvial caída en el nuevo sector como las escorrentías provenientes de las cuencas naturales situadas aguas arriba de la ampliación del Parque Empresarial, con capacidad para almacenar temporalmente un volumen de más de 110.000 metros cúbicos de agua.